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Jens Matheuszik — 7. Juni 2009, 08:23 Uhr

Immobilien-Kompass: Ruhrgebiet, NRW und ganz Deutschland


Capital 06/2009: Immobilien-Kompass BochumSchon vor über zwei Jahren berichtete ich über den Immobilien-Kompass der Zeitschrift Capital.

In der aktuellen Capital-Ausgabe 06/20091 gibt es erneut einen Immobilien-Kompass, der u.a. in der gedruckten Heftvariante2 u.a. die Immobilienlage in NRW bzw. genauer gesagt u.a. auch in den Ruhrgebiets-Städten Bochum, Dortmund, Duisburg und Essen bewertet.

Eigentlich wäre das ja ein perfektes Thema für die Ruhrbarone, aber wie man an dem obigen Foto erkennen kann, wurden die Texte für Bochum3, aber auch die von den anderen vorher erwähnten Ruhrgebietsstädten, von Stefan Laurin, seines Zeichens Macher und Verantwortlicher bei den Ruhrbaronen, geschrieben. Das wird wohl der Grund sein, warum die Ruhrbarone dieses für das Ruhrgebiet interessante Thema nicht erwähnt haben.

Doch auch die Personen, die sich für eine Stadt interessieren, die in der Print-Ausgabe nicht vorkommen, kommen doch noch unter Umständen auf ihre Kosten:

Im Internet gibt es unter capital.de/immobilien-kompass/ die Möglichkeit alle von Capital untersuchten Städte zu begutachten. Dabei sind dann nicht nur die in der Print-Ausgabe (für NRW?) nicht erwähnten Städte wie z.B. Dinslaken, Recklinghausen oder Rheine dabei4, sondern auch die Stadtviertel der in der Print-Ausgabe genannten Städte, wo leider keine Karten abgedruckt wurden.

So zum Beispiel auch das Ehrenfeld in Bochum, welches in der Google Mashup-Karte wie folgt5 aussieht:

Bochum-Ehrenfeld im Capital-Immobilienkompass

Optional kann man sich auch „Lageinformationen in der Karte“ dazuschalten, so dass man z.B. Läden, Schulen, Apotheken usw. erkennen kann. Für den obigen Screenshot wäre das jedoch zu fizzelig geworden. Außerdem sind diese Lageinformationen auch nicht immer ganz korrekt – so wird z.B. im Bochumer Ehrenfeld zwar der Plus-Laden an der Oskar-Hoffmann-Straße angezeigt, nicht aber Rewe Dombrowski im Knüwerweg, der für die Nahversorgung vor Ort meiner Meinung nach viel bedeutender ist.

Dennoch halte ich den Immobilien-Kompass für eine sehr gute Idee, wenn man sich für Immobilien in verschiedenen Städten interessiert. Eine Anregung an die Macher gibt es (für die nächste Auflage) aber auch noch:
Schön wäre es, wenn auch infrastrukturelle Dinge angezeigt werden könnten. Ich persönlich halte es zum Beispiel für nicht unwichtig, dass meines Wissens ein Großteil des Ehrenfeldes an das schnelle VDSL-Netz der Telekom angeschlossen ist und es mit der Packstation 155 auch eine zentrale Abholmöglichkeit für (DHL-)Pakete gibt.

  1. die ich jedoch leider erst jetzt zufällig mir anschauen konnte []
  2. wahrscheinlich aber nur in den Auflagen für Nordrhein-Westfalen? []
  3. die Überschrift ist übrigens ein Zitat aus dem gleichnamigen Lied von Herbert Grönemeyer []
  4. leider aber nicht Olfen… []
  5. stark verkleinert, damit es hier ‚reinpasst []

7 Kommentare »

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  1. (1) Kommentar by Gino @ 24. Juli 2009, 10:36 Uhr

    Der Immobilien-Kompass ist wirklich sehr hilfreich, aber man sollte auch andere Wege um sich über eine und die richtige Immobilie informieren. Im Augenblick lohnt sich zum Beispiel ein Kauf einer Immobilie in den USA, denn aus der Wirtschaftskrise ist dass einzig postive was man daraus ziehen konnte.


  2. (2) Kommentar by Jens @ 24. Juli 2009, 21:37 Uhr

    @Gino (1):
    Ich glaube aber, dass die Adressaten für den Immobilienkompass sich eher weniger im Ausland was holen.


  3. (3) Kommentar by Jess @ 21. August 2009, 16:20 Uhr

    Hallo, den Tip in den USA jetzt Häuser zu kaufen finde ich nciht sher angebracht. Viele HÄuser finden keinen Käufer besonders die die von den Schuldigern als Pfändung zurückgelassen worden sind. Die Banken könnnen/wollen die Unterhaltungskosten nicht mehr bezaheln und verscherbeln die Häuser für 1 symbolischen Dollar. Wenn vorher keiner da war der die Häuser kaufen konnte dann sind jetzt erst recht keine da und auch keiner der ihnen Kredit gibt. Also aufgepasst mit dem Kauf von Immos in USA. Grüßli Jess NY/Muc


  4. (4) Kommentar by Yvonne @ 21. August 2009, 16:25 Uhr

    Immobilien Geschäft das ist ein sehr gutes Geschäft. mann kann aber sehr schnell geld mit einem franchise Geschäft verdienen, es gibt auch franchise-Systeme die im Immobilienbereich tätig sind.


  5. (5) Kommentar by Jens @ 26. August 2009, 22:23 Uhr

    @Jess (3) und Yvonne (4):
    Ich habe mal Eure Links entfernt…


  6. (6) Kommentar by Dr. Jürgen Schneider @ 31. Januar 2010, 13:57 Uhr

    Die Idee des Immobiliencompass ist gut. Die Ergebnisse und Einstufungen sind aber teilweise grotestk falsch. Es ist fahrlässig sowas online zu stellen.
    Ich bin vom Fach und habe teilweise mehr falsche als richtige Einstufungen gesehen. Also Finger weg von den Ergebnissen.


  7. (7) Kommentar by Pottblogger @ 31. Januar 2010, 15:28 Uhr

    @Dr. Jürgen Schneider (6):
    Was ist daran denn falsch?


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